CONSTRUCTION

Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ?

Vous avez un ou plusieurs projets d’habitat ?

Notre société de bâtiment vous propose un large panel de prestation pour tous vos projets de construction immobilière.

Nous mettons à votre disposition des professionnels qualifiés et compétents.

Les notions dans le monde du bâtiment se distinguent de celle de client et de fournisseur. Pour chaque projet de construction immobilière, on trouve 3 principaux intervenants : le maitre d’ouvrage, le maitre d’œuvre et l’architecte.

Les aspects primordiaux de tout projets de construction

En 4 étapes

  • La cohésion d’une équipe

    Pour chaque projet de construction immobilière, on compte 3 principaux intervenants : le maître d’ouvrage, le maître d’oeuvre et l’architecte.

    L’entreprise Cotuna s’emploi à réunir ces trois acteurs dont la synergie aboutira à la parfaite réalisation de votre projet.

  • Le maître d’œuvre

    Le maître d’œuvre est le professionnel ou l’entreprise qui réalise le projet pour le maître d’ouvrage. Ce professionnel met en place les outils et les moyens nécessaires pour s’assurer que les objectifs définis seront atteints à l’issu du projet. Les principales missions du maître d’œuvre sont :

    •  La mise en place d’un planning des travaux de construction ;
    •  La préparation du chantier ;
    •  Le suivi du déroulement des travaux ;
    •  La vérification de l’intervention de chaque professionnel dans les délais ;
    •  L’organisation des réunions de chantier ;
    •  L’assistance technique et la vérification des factures.

    Ce professionnel s’occupe également des formalités liées au dépôt du dossier PC, à la déclaration des travaux et aux subventions Anah.

  • Le maitre d’ouvrage

    Le maître d’ouvrage (MOA) a plusieurs missions. C’est le commanditaire du projet qui choisit le maître d’œuvre auprès duquel il vérifie la faisabilité technique du projet. Le maître d’ouvrage est responsable de :

    • Objectifs à atteindre ;
    • Budget disponible ;
    • Délais nécessaires.
    • Le maître d’ouvrage est le propriétaire du terrain à bâtir ou du bien immobilier faisant l’objet des travaux de construction ou de rénovation.

    Une fois le projet de construction en route, ce dernier communique avec le maître d’œuvre, suit le déroulement des travaux de construction et arbitre les décisions. Enfin il valide et réceptionne les travaux.

  • L’architecte

    Quant à l’architecte, le premier interlocuteur du maître d’ouvrage, il s’occupe de :

    • La conception du bâtiment en respectant le cahier des charges établi ;
    • Le contrôle des travaux effectués ;
    • La réalisation des prestations jusque dans leurs ultimes détails ;
    • Le décompte général des factures des prestataires ;
    • Attestation de la conformité de l’ouvrage afin de correspondre aux termes des contrats de garanties ;
    • La clôture des dossiers des ouvrages réalisés.
    • Comme vous l’avez remarqué, un projet de construction immobilière nécessite l’intervention de plusieurs acteurs, chacun ayant des compétences, un domaine d’intervention et un rôle bien précis.